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Viviendas Modulares
  • Promueve Fincaterra Servicios Inmobiliarios y Germina

  • Germina Sistema Constructivo en Hormigón y Acero. Más del 60% de las viviendas en Alemania e Inglaterra ya se construyen así. Germina no son viviendas prefabricadas.

    Es un sistema Modular que permite:
    •  
    • Ahorro de Costes en más de un 50%.
    • Rapidez de la Construcción de 60 a 90 días.
    • Diseño y acabados de Calidad.
    • Estructura de Acero Corten (Los mayores rascacielos tienen esta estructura al ser más resistente que el hormigón).
    • Mezclamos Hormigón con Acero. La solución ideal.
    • Viviendas y apartamentos de 30 metros cuadrados totalmente acabados por 18.000 euros.
    • 60 metros cuadrados 35.000 euros.
    • 90 metros cuadrados 50.000 euros.
    • 120 metros 66.000 euros.

  • Elementos opcionales
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  • Terrazas verdes
  • Jardines verticales
  • Cubiertas ecológicas...

  • MEMORIA DE CALIDADES

  • Estructura

    La zahorra de base proviene de zahorra reciclada, compactada. Se aportará un hormigón de limpieza para la colocación de la estructura y la instalación de acometidas y sistemas de saneamiento.

    Todos los elementos estructurales son de acero corten, provenientes de conteiner. Iniciamos el proceso de reciclaje desde el principio básico de la ingeniería del propio conteiner. Al transformar su uso primitivo, le damos un nuevo enfoque a su diseño inicial. El mejor reciclaje es aquel que no consume ninguna energía ni recursos naturales para su nueva puesta en funcionamiento.



  • Tabiquería interior

    Utilizaremos elementos de obra seca. Tabiquería autoportante con placas de yeso laminado. La utilización de tabiquería interior de yeso laminado sobre estructura auxiliar metálica tiene ventajas medioambientales ya que reduce los escombros producidos en la obra, con una mayor facilidad en la clasificación de estos residuos.



  • Instalación eléctrica

    Los cables eléctricos deben ser libres de halógenos y la iluminación de bajo consumo o led, con sensores de movimiento en las zonas de tránsito.



  • Instalación de agua y saneamiento

    Los desagües, de polipropileno (son más duraderos, menos ruidosos y recuperables). El agua sanitaria puede conducirse por tubos de polipropileno, polibutileno o polietileno reticulado.

    Si las condiciones de espacio lo permiten, recogeremos y almacenaremos el agua de lluvia para su uso posterior en el riego. Además de la implantación de un sistema de reciclaje de aguas grises para la alimentación de las cisternas.

    Por supuesto toda el agua caliente sanitaria proviene de sistemas de placas solares


    Carpintería

    Todos los elementos de carpintería interior y puertas de paso cuentan con el sello FSC.


    Climatización

    Elementos pasivos:

    Nuestro primer paso a la hora de climatizar, es un estudio pormenorizado de la situación del edificio para determinar su óptima orientación. Exponiendo las zonas menos habitadas a la orientación noroeste para evitar las horas de sol así como aprovechar la calidad lumínica y climática de la orientación sudeste.

    Todos los elementos del edificio contarán con sistemas de ventilación cruzada, para evitar en la medida de lo posible el uso de elementos mecánicos de climatización, así como para cuidar la calidad del aire y por tanto la salud del edificio y sus usuarios.

    Las fachadas norte y oeste, se acompañarán de fachadas ventiladas con jardines verticales. Con este sistema creamos una corriente de aire en estas fachadas que regularán térmicamente las zonas más complejas del edificio. Así como también favorecemos el aporte de oxígeno por la acción de las plantas.

    Todos los elementos de carpintería exterior realizados en materiales con bajo puente térmico y con instalación de doble acristalamiento (tipo climalit).


    Elementos activos:

    Aire acondicionado. Utilizaremos sistemas individuales de climatización con el objetivo de sectorializar y optimizar los espacios climatizados. Asimismo estos elementos mecánicos irán instalados usando la técnica geotérmica. Calculamos que con este sistema ahorramos en torno a un 60% de energía para conseguir el mismo resultado de confort climático.

  • PROFESIONALES

  • Si eres un Agente inmobiliario o Promotor y estar interesado en nuestro producto no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

    Desarrollamos proyectos personalizados a promotores inmobiliarios, tanto en viviendas unifamiliares como en adosados o pareados.

    Contacte con nosotros y cuéntenos su proyecto.

    Le garantizamos:
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    • La mejor relación coste/precio.
    • Gran ahorro de dinero y tiempo.
    • Variedad en acabados exteriores.
    • Proyectos integrales.


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FINCATERRA LAB, S.L. - CIF B93316107 - Tfno: 902 08 07 07
Registro Mercantil: Málaga Tomo: 5250 Folio: 87 Inscripción: 1 Hoja: MA105256122196 Fecha Registro: 11/03/2014
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